Appartement - SANARY SUR MER

Réf. BEXE2I1AD

SANARY SUR MER - 83110

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN PARFAIT ÉTAT. . À vendre : venez découvrir à SANARY SUR MER (83110) cet appartement de 4 pièces de 120 m² Carrez et de 333 m² de terrain.. . Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé dans une petite résidence récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement propose trois chambres et une cuisine indépendante et équipée. Il offre aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Il possède un chauffage individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. Il est en excellent état général.. . Deux terrasses (100 m²) et un jardin (233 m²) l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu.. . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, cinq places de parking et un garage sont réservés pour cet appartement.. . Niveau transports en commun, on trouve la gare Ollioules-Sanary-sur-Mer à moins de 10 minutes. L'autoroute A50 est accessible à 3 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes.. . Le grand appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 737 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).. . L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 95 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an).. . Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

737 000 €